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Description
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Nl :
Welkom in het hart van Boechout, waar historie en hedendaagse charme samenkomen in deze prachtige burgerwoning. Gelegen te midden van het centrum, met eigen oprit met poort, omarmt deze woning een tijdloze elegantie die uitnodigt tot een warme en comfortabele thuis.
Ben jij weg van authentieke elementen en heb je zin om een woning volledig naar je zin om te toveren? Dan valt deze charmante woning bij jou zeker en vast in de smaak. Je komt deze ruime woning binnen via een zeer grote inkomhal.De inkomhal biedt toegang tot de ruime en knusse leefruimte, eetkamer, een toilet en een keuken met oorspronkelijke elementen dat toegang geeft tot het terras en de zuid gerichte tuin. De tuin is een plek waar je in rust kan genieten van de middag- en avondzon in een oase van groen te midden van het bruisende dorp. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers – lichtrijke badkamer met enkele wastafel, toilet en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een gigantisch zolder dat zeer veel mogelijkheden biedt.
- Zuidgerichte tuin
- Zorgeloos parkeren
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 534 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240118-0003112266-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 534 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 889 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA De Kern (IPI 511804)
Adresse |
Heistraat 73
2610 - Wilrijk |
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Référence externe | a0iTt000000DzgnIAC |